Casa Comercial
Higienópolis
REF. GA620

Venda
R$ 4.300.000,00

Destaque: Garanta um investimento com R$ 2.200.000,00 de desconto imediato! Vendendo por R$ 4.800.000,00, MENSURAVELMENTE ABAIXO do Valor Venal de R$ 7.000.000,00. Localização Cobiçada, ideal para sede de grandes empresas ou clínicas de alto padrão.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL (CASA/SOBRADO)

Imóvel de alto potencial em corredor comercial, com fachada de 20 metros e estrutura robusta para adaptação corporativa.

Característica

Detalhe

Preço de Venda

R$ 4.800.000,00

Valor Venal

R$ 7.000.000,00 (Potencial de Lucro Imediato)

Área Total de Terreno

700 m²

Área Construída

600 m²

Frente (Fachada)

20 metros

Configuração Atual

06 Quartos (02 Suítes), 04 Salas amplas, 05 Banheiros.

Garagem

04 Vagas de Estacionamento.

LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL

A logística e a infraestrutura do entorno são o maior diferencial deste imóvel, garantindo visibilidade e acesso inigualável na capital.

Posição Estratégica

Metrô Paulista: Apenas 5 minutos de caminhada.

Avenida Angélica: A uma quadra de distância.

Avenida Paulista: A duas quadras de distância.

Acesso Rápido às Principais Vias

Acesso facilitado às avenidas mais importantes de São Paulo, incluindo:

Avenida Angélica

Avenida Paulista

Avenida Rebouças

Rua da Consolação

Rua Novo Horizonte

Versatilidade para Múltiplos Segmentos

Devido ao seu zoneamento favorável e à metragem robusta, a propriedade é perfeitamente adequada para:

Segmento

Uso Ideal

Saúde

Clínicas de alto padrão, Laboratórios, Centros de Diagnóstico.

Serviços

Grandes Escritórios de Advocacia/Consultoria, Agências de Publicidade.

Educação

Escolas, Fundações, Centros de Treinamento.

Comércio

Show-rooms de luxo, Restaurantes sofisticados, Sinagogas.

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Este é o momento ideal para adquirir uma sede comercial premium com uma valorização garantida pela diferença entre o preço de venda e o valor venal. Agende sua visita e conheça o potencial do seu novo endereço comercial.