Galpão
Tatuapé
REF. GA728

Venda
R$ 77.472.000,00

Excelente oportunidade para incorporação ou empreendimento de grande porte

Área estratégica localizada em um dos principais eixos viários da Zona Leste de São Paulo, com 213,77 metros de frente para a Avenida Salim Farah Maluf, oferecendo grande visibilidade, fácil acesso e alto potencial construtivo.

Situada em Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (ZEU), a propriedade apresenta excelente vocação para empreendimentos residenciais, comerciais, de uso misto, corporativos ou projetos de retrofit, conforme a legislação urbanística vigente.

Principais características
Endereço: Avenida Salim Farah Maluf, nº 1380 / 1400 / 1500
Bairro: Quarta Parada / Tatuapé ? São Paulo
Zoneamento: ZEU
Área do terreno: 6.500 m²
Testada: 213,77 metros
Topografia favorável
Grande frente comercial
Excelente exposição para marcas e empreendimentos
Localização estratégica

O imóvel está inserido em uma das regiões com maior desenvolvimento imobiliário da cidade, oferecendo acesso rápido a importantes vias, como:

Marginal Tietê
Avenida Radial Leste
Avenida Alcântara Machado
Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello
Rodovias Ayrton Senna, Dutra, Fernão Dias e Anchieta

Além da proximidade com:

Estação Belém
Estação Tatuapé
Shopping Metrô Tatuapé
Shopping Boulevard Tatuapé
Hospital Tatuapé
Polo comercial e empresarial da Zona Leste
Potencial de desenvolvimento

A configuração do terreno, aliada à extensa testada e ao zoneamento ZEU, torna esta uma excelente oportunidade para:

Condomínio residencial
Empreendimento de uso misto
Complexo corporativo
Centro médico
Hotel
Atacarejo
Showroom
Centro de distribuição urbano (last mile)
Retrofit ou requalificação do complexo existente
Diferenciais

Mais de 213 metros de frente para uma das avenidas mais importantes da cidade.

Região com forte valorização imobiliária.

Excelente logística para toda a Grande São Paulo.

Alto potencial construtivo.

Ideal para investidores, incorporadoras e grandes usuários.

Consulte condições comerciais e agende uma visita.

Tregier Imóveis. Especialista em imóveis comerciais, industriais e logísticos em São Paulo.