Galpão
Lapa de Baixo
REF. GA756

Venda
R$ 13.900.000,00

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e boa funcionalidade operacional em uma das regiões de destaque para logística urbana em São Paulo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área de terreno: 1.943,46 m²
Área construída: 2.002,89 m²
2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento
Frente: 27,03 m
Fundo: 27,00 m
Comprimento: 72,65 m de um lado e 71,31 m do outro
Construção: 47,00 m x 20,00 m
Pé-direito: 3,45 m
Corredores laterais de 3,00 m e 3,40 m
Recuos frontal e nos fundos de 13,00 m
Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel
Predisposição para cabine primária e gerador
Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Lapa ? São Paulo/SP

Próximo à Marginal Tietê, com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

Localização que favorece a mobilidade para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo.

VOCAÇÃO DO IMÓVEL

Ideal para empresas que necessitam de estrutura e acesso de carga, como:

Logística e distribuição
Armazenagem
Indústria leve
Atacado
Centros operacionais
Showroom e e-commerce
Empresas de serviços

O imóvel já foi ocupado por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua aptidão para operações dessa natureza.

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