Galpão
Catumbi
REF. GA602

Venda
R$ 20.800.000,00

Descubra uma oportunidade única de adquirir um galpão em excelente estado de conservação e com logística imbatível no tradicional bairro do Belenzinho. Este imóvel, de único dono, oferece uma estrutura robusta e completa, ideal para indústrias, comércios, centros de distribuição e empresas que buscam eficiência e visibilidade.

Com frente para duas ruas (Rua Bernardos Saião e Rua Marcos Arruda), o galpão garante flexibilidade e acesso facilitado. Sua localização estratégica é um dos grandes diferenciais: a apenas 100 metros da Marginal Tietê, o imóvel oferece conexões rápidas para toda a cidade e o país. Além disso, está a 1,5 km do Largo da Concórdia e a 1,0 km da Feirinha da Madrugada.

A ampla área construída de 4.523 m² está distribuída em três andares (térreo, 1º e 2º andar), proporcionando um espaço versátil para diferentes tipos de operações. A estrutura interna conta com dois elevadores, facilitando o transporte de mercadorias entre os pavimentos.

A infraestrutura é completa para as suas necessidades, incluindo 12 banheiros e uma área de estacionamento com capacidade para até 4 contêineres ou 12 carros, otimizando as operações de carga e descarga.

Destaques do Imóvel:

Área Construída: 4.523 m²

Área do Terreno: 2.030 m²

Frentes: Duas (Rua Bernardos Saião e Rua Marcos Arruda)

Andares: Térreo, 1º e 2º andar

Infraestrutura: 2 elevadores

Estacionamento: Área para até 4 contêineres ou 12 carros

Localização: No coração do Belenzinho, a 100 metros da Marginal Tietê

Conservação: Excelente estado

Proprietário: Único dono